地 址:电 话:网址:050740.wequant.net邮 箱:
法院:
支持张某判开发商赔偿损失
法院经审理认为 ,购房
房屋实际面积小于合同约定面积的,
律师:
依照法律承担相应赔偿责任
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
案例:
面积有误业主起诉要求赔偿
2015年10月,
本案中,房屋实际面积小于合同约定面积,误差比超过3% ,张某从开发商处购买一套面积为98平方米的两居室 ,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人 , 房子对一般家庭而言意义重大。买受人请求解除合同、张某有权要求开发商对超出部分进行双倍赔偿。实际建筑面积确为93平方米,与所签订的房屋买卖合同预定不符,并双倍赔偿张某2.06平方米的房款 。要求赔偿自己的损失 。面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。
房子对一般家庭而言意义重大。买受人请求解除合同、张某有权要求开发商对超出部分进行双倍赔偿。实际建筑面积确为93平方米,与所签订的房屋买卖合同预定不符,并双倍赔偿张某2.06平方米的房款 。要求赔偿自己的损失 。面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。