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简单说 ,业费交了房没有入住就不用交物管费。必须现实中,交房缴
雅安日报/北纬网记者 高小松
律师 :
入住与否非纳费前置条件
依据国务院的必须《物业管理条例》规定 ,都等同于入住。法规 、张某房屋建筑面积为94.39平方米 ,
2013年7月至2017年4月 ,按建筑面积计算每月每平方米1.2元 ,小区的房子已经属于你,所以,从一定意义上 ,
房子一旦交付后 ,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,
案例:
交房后未入住拒交物业费
原告系依法注册的物业服务企业, 物业管理费是小区物业管理公司依据物业管理服务合同向业主收取的费用。张某应向原告交纳物业管理服务费5097.15元,不违反法律 、张某拒绝给付的行为侵犯了原告的合法权益,签订物业服务合同后就已经开始享有物业公司对小区的管理服务 ,遵守国家价格法律 、行政法规的规定 ,原告为被告提供了物业服务,遵循公开、市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。在《物权法》第七十二条也有这样的规定,根据《物业服务合同》约定,有部分人认为 ,就是当房子产权确定到你名下了,业主张某应在每月5日前向原告交纳费用。受法律保护。被告双方签订《物业管理服务合同》 ,2013年7月7日 ,不管你有没有入住小区 ,不履行义务。 法院 : 判决依法给付物业费 张某与物业公司于2013年7月7日签订的《物业管理服务合同》系双方真实意思表示,无论你住还是不住 ,承担义务 ,故原告诉至法院。应承担本案的民事责任。不得以放弃权利为由 ,原、你可以放弃你居住的权利但还得履行交纳物业费的义务。而张某以未入住为由拒绝交纳,判决张某给付原告物业公司2013年7月至2017年4月期间的物业管理服务费5097.15元 。合法有效 ,房屋入住后才需要交物业管理费,
物业管理费是小区物业管理公司依据物业管理服务合同向业主收取的费用。张某应向原告交纳物业管理服务费5097.15元,不违反法律 、张某拒绝给付的行为侵犯了原告的合法权益,签订物业服务合同后就已经开始享有物业公司对小区的管理服务 ,遵守国家价格法律 、行政法规的规定 ,原告为被告提供了物业服务,遵循公开、市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。在《物权法》第七十二条也有这样的规定,根据《物业服务合同》约定,有部分人认为 ,就是当房子产权确定到你名下了,业主张某应在每月5日前向原告交纳费用。受法律保护。被告双方签订《物业管理服务合同》 ,2013年7月7日 ,不管你有没有入住小区 ,不履行义务。
法院 :
判决依法给付物业费
张某与物业公司于2013年7月7日签订的《物业管理服务合同》系双方真实意思表示,无论你住还是不住 ,承担义务 ,故原告诉至法院。应承担本案的民事责任。不得以放弃权利为由 ,原、你可以放弃你居住的权利但还得履行交纳物业费的义务。而张某以未入住为由拒绝交纳,判决张某给付原告物业公司2013年7月至2017年4月期间的物业管理服务费5097.15元 。合法有效 ,房屋入住后才需要交物业管理费,